开发商出营销怪招 不少买房人和网友“被雷到”

　　上周末南京一家料理店推出创意活动，称只要客人在爱墙前亲吻10秒，就能免费得一盘免费五花肉，被不少网友戏称为“亲亲五花肉。”而昨天，江宁一家新盘竟原版COPY了该创意，推出楼市版“亲亲五花肉”，称只要当众秀吻，就送万元购房基金，大有娱乐一把楼市的势头。

　　此举一出，不少买房人和网友齐称“被雷到，开发商彪悍”。还有网友则表示比较愤怒，称“开发商把买房人当猴耍”。

　　雷人：开发商称一吻抵万金

　　推出此雷人创意的是江宁清水亭路的纯新盘王子公馆，该楼盘本周将首次开盘，对外宣称均价9500元/平米。

　　此举并非该开发商第一次推出“出位营销”：今年秋交会，该开发商将一匹白马牵进会场，以配合自己“王子公馆”的案名，一时也是雷倒不少现场买房人和业内。

　　昨天该楼盘再次推出雷人创意“一吻抵万金”，据现场优惠告示上表示，开发商为开盘成功认购的买房人给出“四重惊喜”，而其中第二项竟然是“亲1下减1万”：“只要交过诚意金的买房人开盘当天成功认购，当众在台上秀亲吻，就能减1万购房款。”包括亲吻的对象也没有限制，朋友、爱人都可以，堪称楼市翻版的“亲亲五花肉”。

　　网友：把买房人当猴耍？

　　此举一出，不少买房人和网友意见不一，有买房人称开发商“彪悍”，也有买房人称“开发商不老实降价，大有娱乐楼市和买房人的味道”。其中微博网友则表示开发商有“（把买房人）当猴子耍”之嫌。

　　而另一位微博网友“陆Anna”则提出了疑问：“有没有规定接吻时间？”

　　同时更多买房人则质疑开发商玩噱头的同时，间接地为优惠设置了门槛。

　　一位去过现场的买房人孙小姐表示，“如果找不到对象，岂不是没法优惠了，难道要我租个人去接吻吗，都想降价卖房了，还卖这么多关子，麻烦死了……”

　　市场现象：开发商为卖房频出怪招

　　除了昨日王子公馆“一吻抵万金”的怪招营销，近日南京楼市怪招不断。上个月江宁楼盘文鼎雅苑号称“买邻居楼盘也送500元”，而新盘高科荣域为造人气，则组织奥迪车队街游和美女地铁快闪等活动。

　　为什么这么多楼盘突然怪招不断，一位业内人士指出原因是库存太多，越来越看不到楼市转暖迹象的开发商，都酝酿“调整价格”。但降声一片之下，“微调价格”又很容易被淹没在一片降潮之中，因此纷纷玩起“创意营销”。

　　截至昨天下午16：30，据南京网上房地产统计数据显示，南京楼市库存总量为52244套，相比2008年的53205套历史高点，仅差不到千套，而按照南京楼市的库存攀升速度，半个月内突破2008年历史纪录已没有太大悬念。

　　根据南京住建委近日明确表示：“南京限购令年底不会取消，明年将继续执行。”

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