上海律师网 法律咨询 律师简介 业务领域
    分 类 导 航
【公司法务】
┝ 公司法务
【婚姻家庭】
┝ 婚姻家庭
【房产继承】
┝ 房产继承
【交通事故】
┝ 交通事故
【经济纠纷】
┝ 经济纠纷
【损害赔偿】
┝ 损害赔偿
【劳动纠纷】
┝ 劳动纠纷
【法律法规】
┝ 法律法规
    热 点 点 击
 企业在调整员工岗位时能降低工资吗?
 离婚诉讼当事人全权委托了代理人可以不出庭吗?
 据爆料黑龙江办公楼发生坍塌,上演现实版地陷楼塌陷
 【上海离婚律师】两份离婚协议引起的纠纷
 【上海交通事故律师】农村户籍人口发生交通事故能否按城镇标准赔偿
 【上海交通事故律师】父亲撞死儿子的保险索赔风波
 【上海劳动纠纷律师】关于病假、事假工资支付的规定
 哪些人不能做公司股东?-上海公司法律师
 如何在网上查询商标注册信息
 上海市高级人民法院关于民商事纠纷案件庭审程序中应注意的若干问题
    版 权 及 免 责 声 明

  本站资料文章其版权归作者本人所有。
  如果有任何侵犯您版权的地方,请尽快与本站联系!

 交通事故交通事故 → 房产离婚案中案――浦东杨女士诉李先生离婚一案
 查看方式: 查看:[ 大字 中字 小字 ] [双击滚屏]
房产离婚案中案――浦东杨女士诉李先生离婚一案
来源: 匿名 作者:匿名 发表日期: 2011-01-09 19:09:17 阅读次数: 1839

房产离婚案中案――浦东杨女士诉李先生离婚一案
 
  2006年1月,浦东的杨女士在亲戚的陪同下,找到本站徐晓洁律师。咨询了解离婚及房产等法律问题。
  杨女士年近五十,祖籍福建,自1995年和丈夫李先生来到浦东做小生意,自1999年起,李先生认识一广西女子韦某,并在外租房和韦某同居,下落不明。杨女士一直带着儿子独自生活,对李先生的状况并不了解。三天前,杨女士突然收到杨浦区人民法院传票,称建设银行杨浦支行已经起诉李先生和杨女士,2002年李先生购买浦东某处房产,在该银行贷款四十二万元,已经有三个月没有还贷,银行已查封该房产,并要求解除抵押贷款合同。由于李先生购房时提供了户口本复印件,银行根据户口本的夫妻关系,将杨女士列为共同被告。
 
  在徐律师咨询指导下,和当事人达成一致意见:
  首先,就银行起诉李先生、杨女士抵押贷款合同纠纷一案,杨女士应以第二被告的身份应诉,以了解李先生生活状况和房产处理结果,以保障对夫妻共同财产的知情权。然后,在应诉同时,根据抵押贷款合同一案的处理进程,随时准备起诉离婚,并要求将房产作为夫妻共同财产进行分割。
 
  徐律师代理杨女士参与抵押贷款合同纠纷一案,参与了开庭审理,充分了解到李先生购买金桥房产,购买价六十万元,现价值近八十万元。银行贷款四十二万元,现还有未还贷款三十四万元。房产现价值约四十万元左右。
  
  开庭当日,杨女士看到了几年没有见面的的丈夫李先生,李先生在法庭上表态,同意将拖欠的三个月贷款还清,继续履行《抵押贷款合同》,银行同意撤诉,并解除对房产的查封。
  
  庭审结束的当天下午,徐律师又代理杨女士在浦东法院提起了离婚诉讼,并由杨女士亲友提供了三万元的现金担保,将该房产再次查封。同时在专业调查人员的支持下,查到了李先生和韦某共同租住的地址,向法庭提供了数张李先生与第三者韦某的亲密照片。
 
  经了解市场房价,徐律师对判决离婚作出的估计是,扣除银行贷款、诉讼费、查封费、评估费、执行费、拍卖费等,可供分割价值约为三十万元至三十五万元左右,但时间周期较长,执行完毕至少要一年时间。而被告李先生本身有过错,又非常想保住房产,应当抓住被告这一心理,努力促成调解。
 
  果然,在大量的证据支持下,李先生在庭前主动要求调解。达成如下调解意见:一、原、被告在福建老家的房产归原告杨女士所有;二、上海浦东的房产归李先生所有,李先生一次性支付二十五万元;三、诉讼费用由李先生承担。
 
  本案杨女士是一个不识字的农村妇女,在北蔡做点小生意为生,经济状况十分困难,生病了因为没有钱而无法医治。通过这次起诉,在法律的帮助下,拿到了二十五万元,她非常满意。这笔钱至少可以使她的晚年生活有一些保障。对此,徐律师也为帮助弱势群体争取到该得的利益,深感欣慰。
 


 

上海律师网
上一篇:上海市2010年交通事故人身损害赔偿标准
下一篇:台湾高先生诉上海王女士离婚及巨额财产分割案
离婚律师 济南律师 邵阳知名律师 上海离婚律师网 刑事律师 上海律师网 香港婚姻律师网 深圳离婚律师
中国律法网 香港闫显明律师行 拆迁律师 南京法律顾问 香港遗产继承律师网 北京合同律师 大连律师 苏州交通事故律师 云南律师
北京律师资源网 重庆律师 北京刑事律师 四川刑事律师 大连法律咨询在线 合同法律咨询 上海律师 上海房地产律师
深圳婚姻律师 鹤岗律师 南京房地产律师 上海离婚律师 连云港律师 西安律师 閆顯明律師事務所 杭州法律咨询网 成都律师 上海律师
南京离婚律师咨询 企业法律顾问 离婚协议书 广州律师 北京房产律师 徐州律师 法律咨询 医疗事故律师 上海房产律师 昆山律师
衢州律师 深圳经济律师 离婚律师网 西安律师 上海律师网 桂林交通律师 杭州刑事律师 河南律师 南京继承律师 南京律师网
友情链接 | 版权声明 | 关于我们 | 网站管理 
 
版权:上海律师网 所有
地址:上海市徐汇区宛平南路98号永丰国际广场银座808室
联系电话:15921479030 联系人:李群 律师
本站访问量:
技术支持:律师建站